의왕스마트시티 층별안내

의왕스마트시티 층별안내
지상 2층, 3층
지상4층 10층
드라이브인 지식산업센터

상하부 슬라이딩도어 창 적용으로 제조형 타입 내부 연기 배출 및 환기성 강화

복층 인테리어 구성 시 입주자 선호도에 맞게 적용 가능

상부 슬라이드 도어 창
제조형 타입 환기성 증가

제조형 타입 내부 연기 배출 및 환기

상부 슬라이딩 도어창
상부 슬라이드 도어 창
입주사 선호도에 맞는
복층 인테리어 구성 가능
복층구성

랜드마크급 지식산업센터의 위상에 맞는 고급화를 통한 입주율 제고

1층 호텔식 로비 구성 및 미팅라운지 제공, 층간 이동 효율성 및 편의성 증진을 위한 목적층 선행등록 E/V

호텔식 로비
높은 층고, 넓은 채광창

인포메이션 부스 및 만남의 공간

호텔식 로비
목적층 선행등록 E/V
층간 이동 효율성, 편의성 증진

키오스크로 등록한 목적층 자동 E/V 배정

랜드마크급 지식산업센터의 위상에 맞는 고급화를 통한 입주율 제고

복층 가능 유닛 구성으로 소형화 모듈 입주사 공간활용 선택지, IT/R&D 업종 니즈인 캡슐 룸 휴식공간 제공

복층 가능 UNIT
입주사 컨셉에 맞는 공간활용 방식

소형화 모듈 추세에 합리성 부여

복층가능
캡슐 룸 휴식공간
입주사 직원 휴식공간 제공

IT, R&D 업종 니즈 반영

캡슐 휴식공간

실수요자 제조업 비중 高→ 드라이브인 상부층까지 확장 제안

제조업 타겟으로 한 시설 추가확보로 실수요자 비중 증가 기대

당사업 연면적 84,472.88평으로 업체당 평균 사용면적 141평 계산 시 약 600여개 업체 필요

수도권 내 수분양 면적 분석 시 업체당 평균 141평 사용

지식산업센터 평균분양면적

실입주 예상 사업체의 면적 수요에 맞는 단위호실 계획 적용

저층부 드라이브인 적용 호실 – 제조형 실수요자 대상, 상층부 섹션오피스 소형평형대 구성으로 투자수요 유치

당사업 총 8만 4천여평, 창고면적 약 878.33평으로 1.04% 비율. 약 200평 추가창고 공간 확보 제안

지하1층 창고 약 213평, 지하2층~3층 창고 면적 각 332.67평 총 878.33평 예상

창고제안
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